2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
横浜市青葉区
67.9万円/㎡
前年比-10.7%
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D’レスティアたまプラーザフォースレジデンス
神奈川県横浜市青葉区新石川四丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩18分
2007年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
5,620万円
79.6万円/㎡
3,286
4,842
6,398
7,954
AI査定結果
推定相場価格
5,620万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,842万円〜6,398万円
68.6万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月17日
D’レスティアたまプラーザフォースレジデンス
4,499万円（63.7万円/㎡）/ 2階 / 70.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 4,499万円 | 63.7万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 3,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は65.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | D’レスティアたまプラーザフォースレジデンス 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,499万円 | 63.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/15 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 4,598万円 | 64.7万円 | 71.11㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/12 | 小田急コアロード青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅2分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/14 | ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ 横浜市青葉区美しが丘西一丁目 | たまプラーザ駅26分 | 4,280万円 | 52.3万円 | 81.89㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,899万円 | 62.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/19 | リビオ青葉桜台パークエミネンス 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 5,080万円 | 70.7万円 | 71.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/18 | プラネ青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 5,480万円 | 64.4万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/15 | グランドメゾンあざみ野 横浜市青葉区黒須田 | あざみ野駅2分 | 5,780万円 | 69.4万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/07 | ミオカステーロ青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 4,680万円 | 60.8万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2009年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/25 | サンクタス青葉台デュアルスイート 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅12分 | 6,480万円 | 77.5万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/23 | ヒルズ青葉台2丁目 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅8分 | 6,480万円 | 73.8万円 | 87.86㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/06 | あざみ野ヒルズ 横浜市青葉区あざみ野四丁目 | あざみ野駅14分 | 6,480万円 | 77.7万円 | 83.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/29 | ディアクオーレ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅6分 | 5,280万円 | 66.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークホームズ青葉台シヴィラ 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅13分 | 4,780万円 | 59.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | ミオカステーロ美しが丘 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅9分 | 4,480万円 | 72.0万円 | 62.24㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/08 | サングレイス青葉台 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅15分 | 3,880万円 | 48.6万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | ネバーランド青葉台 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅17分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/19 | パークホームズ青葉の丘 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 5,670万円 | 76.4万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/15 | ガーデン青葉台 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 青葉台駅8分 | 5,480万円 | 75.0万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/14 | リステージ藤が丘オーバードレジデンス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 4,300万円 | 56.2万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/28 | グランノエル藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 4,680万円 | 65.9万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/12 | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅8分 | 6,780万円 | 79.2万円 | 85.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/03 | クィーンヒルズ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 4,880万円 | 67.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/07 | センチュリー藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/14 | たまプラーザResidence 横浜市青葉区新石川二丁目 | あざみ野駅8分 | 4,280万円 | 73.1万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/01 | Brillia藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/17 | あざみ野パークハウス弐番館 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅4分 | 5,680万円 | 74.2万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/06 | メディウス藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 3,580万円 | 61.2万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、横浜市青葉区では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して6.2%割安です。
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